Avocat marseille et bail commercial
Le bail commercial est un lien entre le bailleur et le locataire d'un local commercial. Il est important pour le bailleur qui voudra s'assurer que son locataire paie régulièrement son loyer et qu'il n'y est pas de contestations lors des éventuelles augmentations de loyer.
Le bail commercial est un élément essentiel à l'activité économique du preneur. Il lui offre la sécurité de pouvoir disposer d'un local à moyen ou long terme pour son activité et d'obtenir des indemnités en cas d'éviction.
Mais surtout, le bail commercial est souvent l'élément le plus important du fonds de commerce. Perdre un bail commercial s'est souvent perdre son fonds de commerce.
Les problèmes en matière de baux commerciaux interviennent principalement lors de la période de renouvellement du bail. Le preneur et le bailleur ayant souvent des intérêts divergents.
En cas de désaccord se posera alors la question de l'indemnité d'éviction.
Les règles entourant les baux commerciaux sont complexes et il est parfois difficile de connaître ses droits.
L'avocat est donc présent pour vous conseiller et vous défendre. N'hésitez pas à prendre contact avec lui.
Maître sébastien SALLES,
Avocat marseille,
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