La loi du 11 février 2005 a rendu obligatoire l'accessibilité des locaux d'habitation neufs, privés ou publics et dans certains cas, des locaux d'habitation existants lorsqu'ils sont l'objet de travaux. Cette mise en accessibilité devra intervenir dans un délai de 10 ans pour les établissements existant.

Dans les nouveaux programmes, il faudra donc intégrer cet impératif de construire 100 % de logements aménagés accessibles et circulable en fauteuil.

Les seuils des balcons et terrasses constituent un des problèmes techniques que ces dispositions suscitent.

A l'heure où une réflexion était engagée sur la nécessité de prévoir une étanchéité des balcons non situés sur une partie habitable pour enrayer la sinistralité des décollements de peinture en sous face, envisager de supprimer les seuils au titre de l'accessibilité handicapé fait problème.

Comment relever une étanchéité s'il n'y a pas de seuil ?

Comment éviter les infiltrations par migration en partie habitable s'il n'y a aucun décalage de niveau entre celle-ci et l'extérieur ?

Mesdames et Messieurs les architectes, les bureaux d'études des entreprises de gros œuvre et d'entreprise d'étanchéité ne manqueront pas de proposer des solutions.